ТЕМА И НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА
Название территории: Дюна. Проект благоустройства территории Дзержинского карьера.Адрес: Московская область, г. Дзержинский, микрорайон Новые Котельники, ул. Угрешская, Большой Дзержинский карьер и Томилинский лесопарк.Тип пространства: территория смешанного назначения.
• Земли населённых пунктов: зона отдыха (рекреация);
• Земли лесного фонда: виды разрешённого использования — заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов, осуществление рекреационной деятельности.Граница проектирования:
• Спуск и подъём к карьеру со стороны ЖК «Новые Котельники»;
• Территория Большого Дзержинского карьера;
• Прилегающий лесной массив.Примерная площадь разрабатываемой территории: земельные участки с кадастровыми номерами 50:64:0020102:266 и 50:22:0000000:96728, общая площадь составляет 111073,49 м² (11,1 га).
Ситуационный план 1:2000
Территория у Большого Дзержинского карьера — ранее песчаный карьер, где добывали кварцевый песок, со временем он превратился в озеро с белоснежными пляжами и дюнами, — расположена на стыке плотной жилой застройки микрорайона Новые Котельники и природного массива.
Сейчас это место используется как стихийная рекреационная зона: жители спускаются к воде по необорудованным тропам, купаются на песчаных берегах и гуляют по прилегающему лесному массиву.
При этом территория не благоустроена: отсутствуют организованные спуски, дорожки и инфраструктура, что создаёт растущую нагрузку на ландшафт.
Генеральный план 1:500
Границы и основные сведения об участке изучены по открытым кадастровым данным. Для реализации проекта требуется подтверждение границ и получение актуальной инженерно-топографической основы.
План разрабатываемой зоны (максимально крупно на листе)
Схема выполнена для учебного анализа на основе открытых картографических источников, спутниковых снимков и натурного обследования. Не является инженерно-топографической основой и не предназначена для строительства.
Историческая справка
Происхождение. Большой Дзержинский карьер — бывший песчаный карьер, где в советское время добывали кварцевый песок для Люберецкого горно-обогатительного комбината. Это было одно из крупнейших в России месторождений кварцевых песков — сырья для хрусталя, аптекарской посуды, зеркального и оконного стекла. Из-за интенсивных раскопок были вскрыты грунтовые воды, и карьеры затопило, превратив в озёра с небесно-голубой водой.
Дюна и юрский период. Местные жители говорят, что песок образовался во времена юрского периода, когда здесь были воды доисторического океана Тетис. Территория Подмосковья была дном этого океана, поэтому в песке можно найти окаменевшие останки древних форм жизни.У Дзержинского карьера обнажаются пески мелового возраста, а останки динозавров обнаруживаются лишь в отдельных местах. Это подтверждает научную значимость территории.
Доступность и популярность. Карьер расположен в 20 минутах езды от метро «Котельники». Место популярно благодаря белоснежному песку на берегах и песчаному дну.Стихийная рекреация. Сейчас это необорудованная зона отдыха: жители спускаются к воде по стихийным тропам, купаются, гуляют по лесному массиву и устраивают фотосессии. Летом — толпы загорающих, осенью — пикники и прогулки с домашними питомцами.Контекст застройки. Территория на стыке плотной застройки ЖК «Новые Котельники» (квартал комфорт-класса) и природного массива.
ВЫВОД ДЛЯ КОНЦЕПЦИИ:
Место обладает уникальным визуальным кодом — белоснежная песчаная дюна юрского периода. Дюна становится основой концепции: её рельеф, фактура и цвет определяют характер территории и проектное решение.ВИЗУАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ
Для разработки проекта было проведено анкетирование среди жителей ЖК «Новые Котельники».
В опросе приняли участие 43 человека. Респонденты поделились тем, чего им не хватает на территории карьера, какие проблемы они считают самыми острыми и что хотели бы видеть в будущем благоустройстве карьера. Ответы жителей легли в основу проектных решений — от организации спуска к воде и освещения до костровых зон, лаунжа и смотровых террас.
Проблемы:
• Рядом с территорией Дзержинского карьера и Томилинского лесопарка располагается ЖК «Новые Котельники», однако сама зона отдыха остаётся стихийной и небезопасной для досуга.• Спуск к воде и подъём обратно представляет собой крутые тропы и лестница, которые в дождливую погоду становятся размытыми, и с которых легко упасть.• Вечером на территории нет освещения, источник света исходит только от уличных светильников и окон «Новых Котельников» и соседних районов.• Нет места, где можно спокойно посидеть, пожарить шашлык или побыть одному на природе.• Летом лучшие песчаные места на пляже занимают приезжие, а жителям ЖК, в лучшем случае, остаётся небольшой участок с песком, глиной или платный пляж.• Также жители ЖК жалуются на мусор, стихийные парковки и шум завода, который мешает спокойному отдыху.
Потенциал:
• У разрабатываемой территории уже есть уникальный характер в виде белоснежного песка юрского периода, рельефа, напоминающего пустынные дюны, взрослые разнообразные деревья, стихийно протоптанные тропы и вид на воду шикарного Дзержинского карьера.
• Рядом проживает целевая аудитория «Новых Котельников», которая особенно желает реализации масштабной зоны отдыха. Люди сами говорят о том, что хотят видеть в проекте благоустройства пространства: красивый ландшафт, дорожки, деревья, тихие зоны, костёр и смотровые террасы.
• Проект может помочь реализовать мечты жителей в реальность.
Пользователи территории:
• Мамы с детьми — им важна безопасность, тень от листьев деревьев и чтобы ребёнок был на виду, а также зоны отдыха для восстановления энергии и общения с другими родителями.• Подростки — они хотят иметь своё личное пространство для отдыха, для встреч с друзьями и для активного отдыха после учебных занятий.• Взрослые жители ЖК — они желают видеть лаунж-зоны, хотят проводить время в тишине, смотреть на красивый пляж Дзержинского карьера, разжигать костер и мангал в лесу и организовывать уютные встречи с друзьями и соседями. Также некоторые хотят гулять с питомцами и тренировать их на специальных площадках, а другие заниматься спортом и бегать по утрам под лучами солнца.Концепция и нарратив
1. Рабочее название
«ДЮНА»2. Ключевые слова
Песок, дюна, террасы, костёр, тишина, смотровая.3. Принцип пространственной организации
Система песчаных террас-дюн вдоль существующих троп: пространство организуется как последовательность насыпных песчаных платформ разной высоты, повторяющих природный рельеф дюн. Каждая терраса — это отдельная функциональная зона со своим сценарием. Существующие стихийные тропы сохраняются и превращаются в основной маршрут, связывающий все зоны. Две смотровые площадки — на карьере и в лесу на возвышенности — становятся крайними точками маршрута.
4. Текст-концепция
Проект превращает стихийный необорудованный берег карьера в систему песчаных террас для отдыха у воды через принцип дюнного рельефа для жителей Новых Котельников.Территория сохраняет белоснежный песок юрского периода, взрослые деревья и существующие тропы. Вместо выравнивания рельефа проект работает с ним: насыпные песчаные платформы формируют границы между зонами и защищают от ветра. Существующие тропы получают покрытие и становятся основой маршрута.Верхняя терраса — для мам с детьми: безопасная песочница, тень от деревьев, видимость. Средняя терраса — для подростков: своё пространство, движение, качели. Нижняя терраса — для взрослых: лаунж, тишина, вид на воду. В лесу на возвышенности — зона с костром для компаний и тихие площадки для уединения.Верхняя терраса также становится событийной точкой для жителей ЖК. Две смотровые — на карьере и в лесу на возвышенности — задают маршрут: лес — спуск — террасы — вода.Визуальный код — песчаные дюны Эмиратов: плавные линии, тёплые оттенки, максимум фактуры. Пространство работает круглый год: летом — пляж, зимой — снежные горки, осенью и весной — прогулки и костровые зоны.
«ДЮНА»
Превращает стихийный берег карьера в систему песчаных террас для отдыха у воды через принцип дюнного рельефа — для матерей с детьми, подростков и взрослых жителей Новых Котельников.
Мудборд
Мудборд задаёт визуальный язык проекта: тёплая песчаная палитра, плавные линии и фактуры природного камня. Основа — образ песчаных дюн и скальных формаций: слоистые породы, выветренные поверхности, мягкие переходы оттенков от кремового и медового до терракотового и тёмно-коричневого.Форма. Доминируют плавные, обтекаемые линии — округлые стены, изогнутые настилы и террасы, повторяющие рельеф дюн. Архитектура будто вылеплена из песка: никаких острых углов, только текучие переходы.Материалы. Камень, бетон, дерево, ткань. Песчаник и слоистые породы с природным рисунком. Матовые и шероховатые поверхности. Мягкая мебель с фактурной обивкой, повторяющей цвет и текстуру песка.
